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项目经过精心规划,推出了一系列建筑面积约为90-125平方米的精致高层住宅。每一户住宅均经过精心设计,致力于打造既宽敞又温馨的居住环境。无论是甜蜜的两口之家,还是温馨的三代同堂,都能在此找到属于自己的幸福空间。
开 发 商:农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司(光明集团旗下国企开发商)
车位配比:整体1:1.2,户均1.2个车位。共4477个,地上874个 、地下3603个。
二是通风:优良的通风条件有助于提升空气质量、净化空气以及减少霉菌的生长。然而,在许多社区中,由于建筑物间距过于狭窄,难以形成有效的通风环境。
三是私密性:在楼间距过窄的情况下,为了避免相互之间的尴尬和保护隐私,居民往往习惯于拉上窗帘生活,这种不安全感和压抑感会逐渐加剧,进而对生活质量产生负面影响。随着人们对城市化社区生活体验的不断丰富,对于居住环境的空间认知也愈发明确和独立,因此对楼间距的关注度逐渐提升。对于房地产开发商而言,构建高品质社区,宽阔的楼间距是基本要求,它将直接影响整个楼盘的品质,进而影响居住的空间感、私密性和舒适度。
光明·艺树家致力于构建高品质居住社区。其对楼间距的要求更为严格,确保建筑之间保持合理的距离,为舒适生活提供更广阔的空间。
最大约100米的超宽楼间距,为阳光与空气提供了最广阔的舞台。楼间无遮挡、超大的采光面,延长了全天的光照时长,使居室最大程度地感受到阳光的温暖与呵护。宽阔的楼间距有效保障了室内空气的循环,鲜氧直入、驱散霉菌,确保每一位家人的健康起居。阳光温暖而惬意、微风和煦而清新,这才是家应有的舒适感。
该项目的社区环境令人印象深刻,未来将配备约1000平方米的星空泳池及健身设施。
约3万平方米的中央景观园林,为业主提供了家与自然风光相融合的生活体验,仿佛置身于家门口的度假胜地。
项目周边规划有约2.4万平方米的集中商业区域,其中包括约5000平方米的大型超市和约8000平方米的餐饮业态。
交通方面:可乘坐金山铁路,经六站直达上海南站。若自驾出行,可通过沈海高速及沪昆高速,快速抵达虹桥。
生活配套方面,项目周边有约2.4万方集中商业,规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。
开 发 商:农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司(光明集团旗下国企开发商)
车位配比:整体1:1.2,户均1.2个车位。共4477个,地上874个 、地下3603个。
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购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住,为了拥有稳定的住所;还是改善居住,追求更大的空间、更好的居住环境;亦或是投资,期望房产实现保值增值。不同的购房目的,对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套;投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
3.其他费用预算:除了首付款和贷款,购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费(如果通过中介购房)等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同,税率在1%-3%不等;维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用,做好资金预算,避免出现资金缺口。
1.开发商品牌与口碑:选择知名且信誉良好的开发商,其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式,了解开发商过往项目的评价和口碑。
1.验收准备:交房前,购房者可以准备好相关工具,如卷尺、小锤子等,用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时,了解房屋验收的标准和流程。