雷速体育,雷速体育直播,足球直播,篮球直播,网球直播,雷速体育比分直播,雷速体育app下载,雷速体育投注,雷速app下载,雷速体育下注,雷速体育网页版,雷速电竞19%高溢价率成交，低容积率属性决定未来售价或达7万+/㎡，闵行南部门槛直线跃升。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
约180万方大城尚湾林语推出132套建面约81-149㎡2-4房，2房447万起，3房466万起！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
事实上，447万起的价格比五个新城核心都要便宜（约550万级），从能级、兑现力来讲，可以闵行主城区何必五个新城，尚湾林语性价比拉满！
当然，400多万可以买到二手房，但二手房房龄普遍要20年，社区、景观、立面都已陈旧，停车也紧张，再住10年它可能会老化的更快。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
而尚湾林语是新房，约180万方大城打造全新界面和潮流配套，已预定南闵行新的城市级IP；全新的门庭、公区，与时俱进的地库、架空层，有颜有功能的景观及得房率80-83%的舒适户型，为你打开适配年轻人的全新生活方式。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
✔稀缺准现房，所见即所得，很有可能今年买今年住，省两年过渡期租金（以合同交付为准）。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
✔约180万方大城，体量在上海屈指可数，涵盖住宅、商业、教育、生态、运动等全维配套，未来步行圈内享缤纷生活。且从道路到公园、生活配套等，180万方大城正加速兑现，整个界面已焕然一新。
✔约1.6-1.8容积率小高层，搭配最大约42米栋距，舒适度远胜2.0-2.5容积率密密麻麻的高层。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
✔得房率约80-83%，相比常规75%，百平米面积多一间书房。当然实用率更高，也变相分摊了房价，实际单价更划算，也让400万级起的价格更具性价比。
✔七宝中学教育集团入驻，就位于大城内，与尚湾林语一街之隔，为区域发展注入强心剂。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
以建面约100㎡的三房为例，得益于ta的超高得房率，实际空间体验可达到约110㎡，直接将“2+1”房秒变“大三房”
仅约500万起的总价，就能买到约110㎡改善大三房的居住体验，简直不要太香~
这个价格在同板块单价近7万/㎡的市场上，简直就是逆天！同样按板块均价约7万/㎡来计算，光是这多出来的10㎡差距，就能让你立刻爆省七十万！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
同样是总价500万级，在别家买到的是刚需小三房，在尚湾林语，直接跃升改善型大三房！
自此，大城雏形已现！上海南片区再添一座新中心，大零号湾也终于有了自己的新中心！
进入内部是灰色大面铝板搭配金色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感！
，还打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，供业主随时随地使用，简直不要太贴心~
羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等多种场馆！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
效果图这一地块组团的兑现进度，也在如火如荼进行中！不久前，尚湾林语仅一街之隔的教育地块，已与顶尖名校
如果说尚品新境作品本身已经足够优秀，足以让多数人为之心动，那么ta所在的大零号湾板块，则是在其可谓卓越的基础上，再添一把火！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：☑️☑️
近5年，闵行全社会研发投入强度占GDP的近10%，主要集中投入就在“大零号湾”！
还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构！
万亿产业的导入、以及高端人才的聚集，可以预见性不可估量的板块潜力，同时也会造就庞大的置业需求和购买力，未来即将显现！买在风口来到前，不会错！
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线”具体咨询。
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
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