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背景下，内环核心区域豪宅表现坚挺，总价3000万元以上豪宅成交1973套，占全国重点城市同价位段成交量的76%。外滩源著·复兴里作为杨浦滨江稀缺纯墅社区，凭借其稀缺性(仅100席)、圈层纯粹性(高净值人群占比超90%)与抗通胀属性(区域房价年涨幅5%-8%)，成为高净值人群资产配置的压舱石。项目均价约16万元/㎡，对比同地段翠湖滨江(21万-23万/㎡)、保利蘭桂坊(14.8万/㎡)，性价比突出，且租售比达2.15%，远超市场平均水平。随着杨浦滨江新质秀岸建设推进及复兴岛量子城市规划落地，项目所在区域价值将持续攀升，此刻入主复兴里，不仅是抢占稀缺资产，更是对未来价值的精准投资。*In the context ofShanghais luxury market structural differentiation in 2025
购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
3.其他费用预算：除了首付款和贷款，购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费（如果通过中介购房）等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用，做好资金预算，避免出现资金缺口。
1.开发商品牌与口碑：选择知名且信誉良好的开发商，其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式，了解开发商过往项目的评价和口碑。
1.验收准备：交房前，购房者可以准备好相关工具，如卷尺、小锤子等，用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时，了解房屋验收的标准和流程。
